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783613 - Galpão para Aluguel, por: R$ 20.000,00 (34) 3230-9797

Comercial

Bairro: Distrito Industrial em Uberlandia - Minas Gerais

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Descrição

Galpão disponível para locação, com excelente localização, situado à aproximadamente 400 metros do entroncamento de acesso à Br 050, proporcionando uma boa logística, sendo primeira locação, galpão todo novo, com 1.090,60m2 de área de armazenamento, pé direito com 12m, tubulação que comporta grande quantidade de vazão de água, com telhas de zinco e telhas translúcidas, proporcionando uma boa iluminação mesmo com as luzes apagadas, iluminação toda de Led, padrão de energia elétrica polifásico, Cemig e Dmae, ambos individuais, (sendo cada unidade com a sua respectivo padrão e hidrômetro) 03 docas de carga e descarga, sendo 02 docas duplas e 01 doca simples, piso em cimento usinado com acabamento vítreo, copa, banheiro feminino, banheiro masculino, imóvel com toda sinalização de emergência, conforme AVCB, sendo o galpão situado em condomínio fechado, com um total de 16 unidades integradas, com portaria e vigilância 24h, câmeras de segurança para monitoramento, portão eletrônico, amplo pátio com área de manobra, sendo o mesmo todo asfaltado, com toda a demarcação de solo, área comum com refeitório, com copa e cozinha com toda a estrutura pronta, escritório com disponibilidade de sala de reunião, vestiário feminino, vestiário masculino, elevador de acessibilidade para cadeirantes e estacionamento para veículos leves (carros e motos).

Características

Área construida (m²): 1090
Área total (m²): 1090
iptu: R$ 0,00 *

Área privativa (m²): 1090
Valor do Condomínio: R$ 3500,00*

* Valores sujeito à alterações.

Diferenciais

Em condominio

Saiba como alugar seu imóvel

Locatário e Fiador - Pessoa Física

Para que seja realizada a análise cadastral, o cliente deverá apresentar a cópia dos seguintes documentos, juntamente com a ficha cadastral preenchida:

- RG e CPF (se casado, do casal) cópias legíveis e autenticadas;
- Certidão de casamento (óbito, divórcio quando for o caso);
- Comprovante de rendimento ou DIRFP - Declaração do Imposto de renda de Pessoa Física (superior a 03 (três) vezes o valor do aluguel)

Fiador

Além dos documentos citados acima, o fiador deverá apresentar a matricula atualizada de um imóvel de sua propriedade quitado e livre de qualquer ônus e comprovante de residência atualizado (Luz, Água ou Telefone).

Importante: Não aceitamos Pessoa Jurídica como fiador.

Locatário Pessoa Jurídica

- Contrato social e todas as alterações contratuais da empresa;
- Cartão do CNPJ;
- Último balanço e balancete (assinado e carimbado pelo contador com o nº de CRC);
- Ficha de inscrição Estadual ou Municipal;
- Última declaração de imposto de renda da empresa (com o carimbo da entrega);
- Comprovantes de propriedades da empresa (se possuir);
- Comprovante de endereço atual da empresa;
- RG e CPF, cópias dos titulares da empresa que tenham poderes para agir por conta dos demais;
- Comprovante de residência dos titulares da empresa.

Importante:

A disponibilidade, as condições e preços dos imóveis aqui anunciados poderão ser modificados a critério dos proprietários, pelo que a empresa anunciante se reserva o direito de alterar o anúncio, condições e preço apresentados, a qualquer momento e sem prévio aviso.