Casa de 228,90m² construídos em um terreno de 360m² , Situada no bairro Tabajaras próxima ao Praia Clube, com fácil acesso tanto ao Centro quanto à Zona Sul, oferecendo conveniência e proximidade de pontos chave da cidade. O imóvel conta com um espaço comercial independente que possui acesso tanto pela parte interna da casa quanto uma entrada privativa pela frente, ideal para profissionais empreenderem ou gerar renda extra. O escritório é atualmente utilizado como clínica psicológica, com uma sala de espera, uma sala de atendimento com jardim de inverno e lavabo. 1 suíte master com closet, cuba e chuveiro duplos garantindo conforto e privacidade, além de 1 quarto e um escritório que pode ser transformado em dormitório. Ambientes integrados: sala, cozinha e área de lazer em um espaço moderno e aconchegante. A cozinha gourmet, equipada com armários embutidos, churrasqueira e ilha proporciona praticidade e um ambiente perfeito para refeições e entretenimento Praticidade no dia a dia: 1 banheiro social, 2 lavabos e área de serviço funcional. Ampla garagem para 4 carros, com 2 vagas cobertas e 2 descobertas. A casa conta com sistema de energia solar fotovoltaica, garantindo economia na conta de luz. Jardim com pomar, ideal para momentos de lazer e descanso ao ar livre e com visitas diárias de bem-te-vi e beija-flor. Este imóvel está sendo vendido 100% porteira fechada. Observações: Valor e disponibilidade sujeitos a alteração.